湖北打响去中介第一枪：全国首个住房供应链平台上线

在房地产市场日益复杂的今天，传统的中介模式在带来便利的同时，也伴随着高昂的佣金、信息不对称等问题。湖北省在探索房地产市场创新模式方面迈出了重要一步，率先推出了全国首个住房供应链平台——安居链。这一平台的上线不仅标志着湖北省在房地产领域的一次重大创新，也为全国其他省份提供了宝贵的经验和启示。

安居链平台的诞生背景

随着互联网的快速发展，房地产行业也逐渐向数字化转型。然而，传统的房产中介模式仍然存在着诸多痛点，如信息不透明、佣金高昂、服务流程繁琐等。这些问题不仅增加了购房者和租房者的负担，也影响了房地产市场的健康发展。为了解决这些问题，湖北省决定打造一个全新的住房供应链平台，通过数字化手段实现供需两端的高效对接，减少中间环节，提高服务效率和质量。

安居链平台的简介

安居链平台由武汉市住更局支持、武汉城建集团落实共同打造，是全国首个启动运营的住房供应链平台。该平台利用大数据技术打通供需两端，提供“真房源、真价格、保质量、保交付”的服务承诺。通过组织知名房企上链优质房源，推出“15天无理由退房”的特色服务，为广大市民提供一站式住房服务平台。

安居链平台立足于房地产全产业链，以互联网思维构建“一链五模块”的总体架构，包括保障房服务、武汉好房、金融服务、集采商城和城市服务五大核心功能。通过需求牵引供给、供给创造需求的方式，为消费者提供优质的产品和服务。

安居链平台的功能与特点

1.真房源、真价格

安居链平台上的房源信息均经过严格审核，确保真实可靠。同时，平台提供透明的价格信息，避免了传统中介中的价格虚高问题。购房者可以在平台上轻松找到符合自己需求的房源，并了解真实的房价信息。

2.保质量、保交付

平台上的房源均来自知名房企，保证了房屋的质量和交付时间。购房者可以放心购买，无需担心房屋质量问题或延期交付的风险。

3.一站式住房服务平台

安居链平台提供从购房咨询、看房、签约到贷款、过户等一站式服务。购房者可以在平台上完成整个购房流程，无需再奔波于各个中介机构之间。

4.集采商城

平台还推出了集采商城模块，汇聚了众多材料、设备类供应商，提供一站式集采全流程服务。房地产企业可以通过该模块实现供应商寻源、在线招投标、在线下单收单等功能，有效降低采购成本。

5.政策查询与适老改造

平台还提供政策查询功能，帮助购房者了解最新的房地产政策。同时，针对老年人群体，平台还推出了适老化改造服务，提供淋浴椅、一字扶手、感应灯等设施的改造服务，提高了老年人的生活质量。

安居链平台的实施效果

自今年4月正式上线以来，安居链平台已经取得了显著的成效。累计发放优惠券补贴1.1万次，近百万用户享受到无中介的购房、租房及房屋改造服务。平台已上线约2.42万套优质品牌保租房，并在多个项目上推广了“60秒自助签约入住”功能。

通过安居链平台成功申请到适老改造的家庭已有近4000户。此外，平台还联手万科采筑推出了“集采商城”模块，上链超3000家材料、设备类供应商，汇聚了约15万种产品，满足了建筑行业的广泛需求。

安居链平台的未来展望

武汉城建集团相关负责人表示，安居链平台的未来发展方向是智能化、服务型和可持续。按照计划，到2025年，安居链平台将汇集更多的服务民生“一键办理”功能，实现全市保障性住房房源上线全覆盖。预计房地产开发商、材料供应商、建筑商、服务商（含金融、科技、物业类主体）入驻数量将超过10000家。

重庆极乐鸟供应链管理有限公司认为：湖北打响去中介第一枪，全国首个住房供应链平台——安居链的上线，标志着房地产市场的一次重大创新。通过数字化手段实现供需两端的高效对接，减少中间环节，提高服务效率和质量，为购房者提供了更加便捷、高效的购房体验。同时，也为房地产市场的健康发展注入了新的活力。相信在未来，随着更多类似平台的推出和完善，房地产市场将会迎来更加美好的明天。